私たちはこの世界に凹みをいれてやろうと思ってここにいるんだ。そうでないなら、なんでそもそもここにいる必要があるんだい？

『 私たちはこの世界に凹みをいれてやろうと思ってここにいるんだ。
　そうでないなら、なんでそもそもここにいる必要があるんだい？ 』
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ

芸人さんや新進気鋭の俳優さん等がよく
「芸能界に爪痕を残してやる！」というセリフを言っていますが
私も
「不動産業界に爪痕を残してやる！」という気概では有ります。
同様の事をスティーブ・ジョブズさんは
「世界に凹みをいれてやろう！」と言っているのかな？
業界では無く、世界に追ところでジョブズ氏に上を行かれてしまいましたね。

大きさではジョブズ氏に上を行かれてしまいましたが
私としては
「不動産業界に凸部を残してやる！」と傷とか凹みとかのネガティブイメージでは無く
凸部というポジティブな点を残してやる！と
大きさでは無く、ポジティブな跡を残してやる気概は有ります。


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不動産下見は自転車移動の不動産営業マン日常ブログ
「自転車操業日記(春日部市不動産屋)」もよろしくお願い致します。
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美女にライバルがバラを10本贈ったら、君は15本贈るかい？そう思った時点で君の負けだ。

『 美女にライバルがバラを10本贈ったら、君は15本贈るかい？
　そう思った時点で君の負けだ。 』
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ
　弊社は、新築戸建は仲介手数料無料の不動産仲介会社です。
いわゆる値引き合戦では、これ以上ない価格を提示しておりますが
残念ながら、仲介手数料無料の不動産仲介会社も続々と増えています。
無料以上には値引けませんので、他のサービスで勝負しなくてはなりません。
　小売業界では値引きはできても無料にはできませんが
不動産仲介業にとっては無料ですのでこれ以上の価格競争は、
お客様へのキャッシュバックくらいでしょうか？
　しかしながら、都内の高級不動産販売とは違い、弊社は
郊外型の比較的安価な不動産を扱う不動産屋です。
キャッシュバックは無理ですね。

　価格競争、ジョブズさんの言うところの薔薇の本数競争では無い所で
弊社も競争力を付けていきたく存じます。


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Stay hungry. Stay foolish.

Stay hungry
Stay foolish
　　　スティーブ・ジョブズ
　不動産仲介業として起業して3年目となりました。
起業準備と不動産屋開業当初は hungry でしたが
現在はどうなのでしょう？
自身でもマンネリ化しているように感じています。
　不動産仲介業として起業する際には
誰も彼もが、全ての人が私の独立開業を反対しました。
周りの人からは充分に foolish に見えた事でしょう。
現在はどうでしょう？
利口ぶった私は、依然 foolish に見られている事でしょう。

「そういう事じゃないよ！」
分かっているけど、書いたら慰めになるかもと思って。

　当然ですが、慰めにもなりませんでした。
今日も、地道に不動産業務を頑張ります。


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海軍に入るくらいなら、海賊になったほうがいい

『 海軍に入るくらいなら、海賊になったほうがいい。 』
　　　　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ

　スティーブ・ジョブズさんも、ルフィーのような事を言います。

　弊社ハウスリテール株式会社は新築戸建は仲介手数料無料の
不動産仲介会社です。
先日受講した法廷研修会での会長の挨拶に
「 仲介手数料無料の会社の方は、口頭での説明は良いですが
　ホームページやチラシでの仲介手数料無料の表記を自粛して欲しい 」 旨の
説明がありました。
　既存の不動産屋から見れば、弊社は海賊や黒船のように見えるようです。
日本の全てと言って良いほどの企業が血のにじむような努力で
効率化とコストカットとに勤しんでいる時代に
不動産仲介手数料割引に反対する業界団体を目の前に見て
「 海賊王に俺はなる！ 」 と、心新たにしたのです。

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イノベーションは、研究開発費の額とは関係がない。アップル社がマックを開発したとき、米IBM社は少なくとも私たちの100倍の金額を研究開 発に投じていた。大事なのは金ではない。抱えている人材、いかに導いていくか、どれだけ目標を理解しているかが重要だ。

『イノベーションは、研究開発費の額とは関係がない。
　アップル社がマックを開発したとき、米IBM社は少なくとも
　私たちの100倍の金額を研究開 発に投じていた。
　大事なのは金ではない。抱えている人材、いかに導いていくか、
　どれだけ目標を理解しているかが重要だ。』
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ

　以前勤めていた不動産仲介会社では、不動産営業マンに限らず
総務の人等もドンドン辞めていきました。
現在ではブラック企業という言葉も有りますが
今思えばブラック企業だったのだと思います。
　「人は使い捨て」という考え方が透けて見えてしまったことも
転職と不動産屋としての独立開業との契機になりました。
　大企業になれば、従業員の質では無く
量で利益を生み出すビジネスモデルが必須であり、
零細企業では従業員の質で利益を生み出すしかありません。
アップル社が零細企業とは言いませんが、
「小が大を倒す」
「柔よく剛を制す」　は日本人の好きな展開です。
弊社ハウスリテールも、
不動産仲介業界において零細が大を倒す気概は持っているつもりです。


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何かを捨てないと前に進めない。

『 何かを捨てないと前に進めない。 』
　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ
　最近の不動産購入希望者や不動産賃貸希望者の方は
既に不動産について調査、研究、勉強している方が多く
「 全ての希望を満たす不動産は無いので、希望条件の優先順位を決めて
　70点から80点の不動産物件を探す。」 という事を理解されている方も
多くいらっしゃいます。
　希望条件の順位付けと取捨選択をして行く訳ですが
まさに不動産の下位順位の希望条件を捨てて不動産購入に向けて
前に進んで頂く。不動産仲介の営業には、そんな側面も有ります。

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付属サービスの一つとして火災保険も承ります。
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あなたの時間は限られている。だから他人の人生を生きたりして無駄に過ごしてはいけない。ドグマにとらわれるな。それは他人の考えた結果で生きていることなのだから。他人の意見が雑音のようにあなたの内面の声をかき消したりすることのないようにしなさい。

『 あなたの時間は限られている。
　 だから他人の人生を生きたりして無駄に過ごしてはいけない。
　 ドグマにとらわれるな。
　 それは他人の考えた結果で生きていることなのだから。
　 他人の意見が雑音のようにあなたの内面の声を
　 かき消したりすることのないようにしなさい。 』
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ
　不動産仲介会社へ勤めていた際には、不動産営業でしたので
全営業のランキングが公表されていました。
管理職は、営業の鼻先にニンジンをぶら下げたり、叱咤激励したり
飴と鞭とを使い分けたり部下を働かせるために四苦八苦していました。
　営業同士もライバルなので、同僚も妬み嫉み陰口、噂にと大変そうでした。
不動産屋として独立開業する際にも、周りは否定的意見ばかりでしたが
聞き入れませんでした。
　うんっ！私は他人の意見に私の内面がかき消されるような人間では無い事を
確認できました。心配なのでは他人の意見を一切聞かない事です。
スティーブ・ジョブズは物造りや経営に素晴しい能力を発揮しましたが
人を数時間待たせても何とも思わない所があったりと
人間的には変人だった一面もあるようです。
スティーブ・ジョブズ氏のように経営能力があれば良いですが
私が共感しているのは、ジョブズ氏の変人部分のように感じます。
急に不安になってきた。

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