あなたがテレビのスイッチをオンにするのは、あなたが自分の脳のスイッチをオフにしたいからだと思います。

『 あなたがテレビのスイッチをオンにするのは
　あなたが自分の脳のスイッチをオフにしたいからだと思います。
　それに対してコンピュータで仕事をするのは、
　脳のスイッチをオンにしたいときではないでしょうか。 』
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ

　ここ最近は特にテレビを見る機会が減りました。
観たとしても録画してある番組です。
先日、不動産広告の営業マンの
「 御存じでしょうが、弊社もテレビCMに力を入れておりまして 」 という言葉に
 ( 知らねぇー。本当は観た事無いけど )
「 いつも拝見しておりますよ。 」 とリップサービスしてしまいました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　春日部 不動産情報
　上記ジョブズの言葉には批判も多いでしょうか
確かに、ブログを書いたりするのはスイッチが入っていないと
書けないですよね。

点と点の繋がりは予測できません。あとで振り返って、点の繋がりに気付くのです。今やっていることがどこかに繋がると信じてください。

『 点と点の繋がりは予測できません。
　あとで振り返って、点の繋がりに気付くのです。
　今やっていることがどこかに繋がると信じてください。』
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ

　不動産屋として独立して3年目です。
いまだに不動産屋としての行く末は予測ができません。
不動産仲介業として独立して良かったのか？
未来へ繋がっていくのか？　　　　　　羽生 不動産情報
答えが出るのは、まだまだ先になりそうです。
スティーブ・ジョブズ氏の言うように、信じるしかありません。

この地上で過ごせる時間には限りがあります。本当に大事なことを本当に一生懸命できる機会は、二つか三つくらいしかないのです。

『 この地上で過ごせる時間には限りがあります。
　本当に大事な事を、本当に一生懸命できる機会は、
　二つか三つくらいしかないのです。』
　　　　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ

　野球に限らずプロスポーツ選手の選手生命は短い。
一つのポジションを極めるだけでも、レギュラーや代表選手を確保するだけでも難しい事です。
そんな中、メジャー入り希望から一転して北海道日本ハムファイターズ入団となった
花巻東高校 大谷翔平選手は投手と打者との両方で育成されるようです。
投手から打者へ転向して大成した選手は王貞治さんを代表として多くいらっしゃいますが、
最初から両方を目指すとは！才能あふれる選手は違うようです。
　才能の無い凡人たる不動産屋の私としましては
ジョブス氏の言うように
・不動産業
・家族の幸せ　生涯かけても、この２つ位がやっとです。

「不動産屋の春日部つぶやき」もよろしくお願い致します。

私たちはこの世界に凹みをいれてやろうと思ってここにいるんだ。そうでないなら、なんでそもそもここにいる必要があるんだい？

『 私たちはこの世界に凹みをいれてやろうと思ってここにいるんだ。
　そうでないなら、なんでそもそもここにいる必要があるんだい？ 』
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ

芸人さんや新進気鋭の俳優さん等がよく
「芸能界に爪痕を残してやる！」というセリフを言っていますが
私も
「不動産業界に爪痕を残してやる！」という気概では有ります。
同様の事をスティーブ・ジョブズさんは
「世界に凹みをいれてやろう！」と言っているのかな？
業界では無く、世界に追ところでジョブズ氏に上を行かれてしまいましたね。

大きさではジョブズ氏に上を行かれてしまいましたが
私としては
「不動産業界に凸部を残してやる！」と傷とか凹みとかのネガティブイメージでは無く
凸部というポジティブな点を残してやる！と
大きさでは無く、ポジティブな跡を残してやる気概は有ります。


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不動産下見は自転車移動の不動産営業マン日常ブログ
「自転車操業日記(春日部市不動産屋)」もよろしくお願い致します。
不動産の事はお気軽に御相談下さい。

美女にライバルがバラを10本贈ったら、君は15本贈るかい？そう思った時点で君の負けだ。

『 美女にライバルがバラを10本贈ったら、君は15本贈るかい？
　そう思った時点で君の負けだ。 』
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ
　弊社は、新築戸建は仲介手数料無料の不動産仲介会社です。
いわゆる値引き合戦では、これ以上ない価格を提示しておりますが
残念ながら、仲介手数料無料の不動産仲介会社も続々と増えています。
無料以上には値引けませんので、他のサービスで勝負しなくてはなりません。
　小売業界では値引きはできても無料にはできませんが
不動産仲介業にとっては無料ですのでこれ以上の価格競争は、
お客様へのキャッシュバックくらいでしょうか？
　しかしながら、都内の高級不動産販売とは違い、弊社は
郊外型の比較的安価な不動産を扱う不動産屋です。
キャッシュバックは無理ですね。

　価格競争、ジョブズさんの言うところの薔薇の本数競争では無い所で
弊社も競争力を付けていきたく存じます。


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Stay hungry. Stay foolish.

Stay hungry
Stay foolish
　　　スティーブ・ジョブズ
　不動産仲介業として起業して3年目となりました。
起業準備と不動産屋開業当初は hungry でしたが
現在はどうなのでしょう？
自身でもマンネリ化しているように感じています。
　不動産仲介業として起業する際には
誰も彼もが、全ての人が私の独立開業を反対しました。
周りの人からは充分に foolish に見えた事でしょう。
現在はどうでしょう？
利口ぶった私は、依然 foolish に見られている事でしょう。

「そういう事じゃないよ！」
分かっているけど、書いたら慰めになるかもと思って。

　当然ですが、慰めにもなりませんでした。
今日も、地道に不動産業務を頑張ります。


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海軍に入るくらいなら、海賊になったほうがいい

『 海軍に入るくらいなら、海賊になったほうがいい。 』
　　　　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ

　スティーブ・ジョブズさんも、ルフィーのような事を言います。

　弊社ハウスリテール株式会社は新築戸建は仲介手数料無料の
不動産仲介会社です。
先日受講した法廷研修会での会長の挨拶に
「 仲介手数料無料の会社の方は、口頭での説明は良いですが
　ホームページやチラシでの仲介手数料無料の表記を自粛して欲しい 」 旨の
説明がありました。
　既存の不動産屋から見れば、弊社は海賊や黒船のように見えるようです。
日本の全てと言って良いほどの企業が血のにじむような努力で
効率化とコストカットとに勤しんでいる時代に
不動産仲介手数料割引に反対する業界団体を目の前に見て
「 海賊王に俺はなる！ 」 と、心新たにしたのです。

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イノベーションは、研究開発費の額とは関係がない。アップル社がマックを開発したとき、米IBM社は少なくとも私たちの100倍の金額を研究開 発に投じていた。大事なのは金ではない。抱えている人材、いかに導いていくか、どれだけ目標を理解しているかが重要だ。

『イノベーションは、研究開発費の額とは関係がない。
　アップル社がマックを開発したとき、米IBM社は少なくとも
　私たちの100倍の金額を研究開 発に投じていた。
　大事なのは金ではない。抱えている人材、いかに導いていくか、
　どれだけ目標を理解しているかが重要だ。』
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ

　以前勤めていた不動産仲介会社では、不動産営業マンに限らず
総務の人等もドンドン辞めていきました。
現在ではブラック企業という言葉も有りますが
今思えばブラック企業だったのだと思います。
　「人は使い捨て」という考え方が透けて見えてしまったことも
転職と不動産屋としての独立開業との契機になりました。
　大企業になれば、従業員の質では無く
量で利益を生み出すビジネスモデルが必須であり、
零細企業では従業員の質で利益を生み出すしかありません。
アップル社が零細企業とは言いませんが、
「小が大を倒す」
「柔よく剛を制す」　は日本人の好きな展開です。
弊社ハウスリテールも、
不動産仲介業界において零細が大を倒す気概は持っているつもりです。


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ハウスリテール株式会社は社団法人　全日本不動産協会に所属しております。
 社団法人　全日本不動産協会の春日部市ハウスリテール株式会社紹介ページへ
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何かを捨てないと前に進めない。

『 何かを捨てないと前に進めない。 』
　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ
　最近の不動産購入希望者や不動産賃貸希望者の方は
既に不動産について調査、研究、勉強している方が多く
「 全ての希望を満たす不動産は無いので、希望条件の優先順位を決めて
　70点から80点の不動産物件を探す。」 という事を理解されている方も
多くいらっしゃいます。
　希望条件の順位付けと取捨選択をして行く訳ですが
まさに不動産の下位順位の希望条件を捨てて不動産購入に向けて
前に進んで頂く。不動産仲介の営業には、そんな側面も有ります。

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付属サービスの一つとして火災保険も承ります。
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あなたの時間は限られている。だから他人の人生を生きたりして無駄に過ごしてはいけない。ドグマにとらわれるな。それは他人の考えた結果で生きていることなのだから。他人の意見が雑音のようにあなたの内面の声をかき消したりすることのないようにしなさい。

『 あなたの時間は限られている。
　 だから他人の人生を生きたりして無駄に過ごしてはいけない。
　 ドグマにとらわれるな。
　 それは他人の考えた結果で生きていることなのだから。
　 他人の意見が雑音のようにあなたの内面の声を
　 かき消したりすることのないようにしなさい。 』
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ
　不動産仲介会社へ勤めていた際には、不動産営業でしたので
全営業のランキングが公表されていました。
管理職は、営業の鼻先にニンジンをぶら下げたり、叱咤激励したり
飴と鞭とを使い分けたり部下を働かせるために四苦八苦していました。
　営業同士もライバルなので、同僚も妬み嫉み陰口、噂にと大変そうでした。
不動産屋として独立開業する際にも、周りは否定的意見ばかりでしたが
聞き入れませんでした。
　うんっ！私は他人の意見に私の内面がかき消されるような人間では無い事を
確認できました。心配なのでは他人の意見を一切聞かない事です。
スティーブ・ジョブズは物造りや経営に素晴しい能力を発揮しましたが
人を数時間待たせても何とも思わない所があったりと
人間的には変人だった一面もあるようです。
スティーブ・ジョブズ氏のように経営能力があれば良いですが
私が共感しているのは、ジョブズ氏の変人部分のように感じます。
急に不安になってきた。

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すばらしい仕事をするには、自分のやっていることを好きにならなくてはいけない。

「 すばらしい仕事をするには、
　 自分のやっていることを好きにならなくてはいけない。
　 まだそれをみつけていないのなら、探すのをやめてはいけない。
　 安住してはいけない。心の問題のすべてがそうであるように、
　 答えを見つけたときには、自然とわかるはずだ。 」
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ
 　不動産仲介業といっても、業態はそれぞれです。
弊社ハウスリテールは不動産仲介業としてマンション・戸建・土地の
賃貸及び売買も致しますが、メインは新築戸建の売買です。　
これから結婚する方や、小さなお子さんのいらっしゃる若い方や
転勤族で、家を買えなかった比較的お歳を召した方が多いです。
やはり、バブル経験組の４０代５０代の方は顧客として少ないです。　
弊社には少ない４０代５０代の方を顧客としているのは競売や任意売却を
専門的に扱っている不動産屋です。
確かにニーズも有り、取引量は増えているようですが不動産の競売や任意売却は、
誰も幸せになれない取引や、弱みに付け込む取引に感じられてしまい気が乗りません。
 　やはり、売る側も買う側も幸せになってくれる取引に関わりたく
そんな取引に係る全ての人が幸せになれる不動産屋が好きなのです。

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そして最も重要なのは、自分の心と直感を信じる勇気を持ちなさい。それはどういうわけかあなたが本当になりたいものをすでによく知っているのだから。それ以外のことは、全部二の次の意味しかない。。

「 そして最も重要なのは、自分の心と直感を信じる勇気を持ちなさい。
　 それはどういうわけかあなたが本当になりたいものを
　 すでによく知っているのだから。
　 それ以外のことは、全部二の次の意味しかない。 」
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ

　自分の直感に従って不動産屋として独立開業してもう少しで２年となります。
自分の直感を信じ勇気を持って不動産仲介業を営んできましたが
このところ自信が無くなりかけ勇気を振り絞らなくては、前に進めなくなってきます。
少々、壁にあたっています。
　インターネット不動産屋として、地域密着の不動産屋として
社会貢献と私自身の生活との為、勇気をもって戸惑いを乗り越え
本日も春日部の不動産撮影・下見に行ってきます

時間もお金もかけられない不動産仲介業の営業マンが
食べる量・物を変えずに本当に記録するだけの
レコーディングダイエットにも挑戦しています。
こちらも、どうぞ宜しくお願い致します。

デスクトップ・コンピューターの業界は死んだ。イノベーションなど存在しないも同然だ。技術革新とほぼ無縁のマイクロソフト社が支配している。もう終わった。アップル社は敗者だ。

「 デスクトップ・コンピューターの業界は死んだ。
　 イノベーションなど存在しないも同然だ。
　 技術革新とほぼ無縁のマイクロソフト社が支配している。
　 もう終わった。アップル社は敗者だ。

　 デスクトップ市場は暗黒時代に突入しており、
　 あと10年はこの時代が続くだろう。
　 少なくとも、1990年代の終わりまで続くのは確かだ。」
　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ

　日本の住宅事情は木造住宅のスクラップアンドビルドが大半です。
政府は西洋のようにリフォームしながら長く利用される住宅を目指し
200年住宅ビジョンを打ち出したことも有りましたが政権も民主党に
変わった事も有り立ち消えでしょうか。
　昨年の東日本大震災に言及するまでも無く日本は地震国であり
建築基準法の改定により建物の耐震性が度々強められてきた経緯や
木造が圧倒的に多いなか多湿な気候にある事から
元より無理な提言だったような気もします。

　もし、政府提言のように200年住宅が普及し現在は１割程度でしかない
中古戸建市場が活性化されれば、新築戸建は仲介手数料無料の
弊社サービスが霞んでしまう事も有るので、
弊社としては立ち消えて頂いた方が有り難いので、
少々偏った意見になってしまったかもしれませんね。

春日部の不動産屋がチャレンジ25にも挑戦してます。

マイクロソフト社がマックをコピーすることに長けていたわけではない。マックが10年もの間コピーしやすい製品だっただけだ。それはアップル社の問題だ。独自性は消えてしまった

「 マイクロソフト社がマックをコピーすることに長けていたわけではない。
　 マックが10年もの間コピーしやすい製品だっただけだ。
　 それはアップル社の問題だ。独自性は消えてしまった。」
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ

　不動産業界に入った時に、お爺ちゃん上司から
「 若者らしい独創的な発想で提案してくれ 」 と言われましたが
不動産業界は独創的な悪徳商業を昔より展開していたため
宅地建物取引業法をはじめとした不動産関連法により
がんじがらめに縛られた業界です。当然、独創的な事をすれば
業法違反となります。
　他社とを差別化を図る、他社にコピーされない独自サービスを持つ
そんな不動産屋になりたいですが ジョブズ のような才覚の無い
平凡な不動産屋には過ぎた難しい課題です。
ハウスリテール株式会社

アップル社には、きわめて大きな資産があるが、ある程度手をかけてやらなければ、会社はたぶん、たぶん・・・適切な言葉を探しているんだ・・・たぶん、死んでしまうだろう

『 アップル社には、きわめて大きな資産があるが、
　 ある程度手をかけてやらなければ、
　 会社はたぶん、たぶん・・・適切な言葉を探しているんだ

　 ・・・・・・・たぶん、死んでしまうだろう。』
　　　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ

　不動産屋も、不動産と言う高額な資産を扱う仕事ですが
賃貸物件では建物や付属施設に手を掛けなくては陳腐化が急速に進行してしまいます。
建物の無い駐車場などの更地においてさえ除草作業や舗装、砂利の敷き直しなど
手を掛けなくては魅力無い物件になってしまいます。
扱う商品である不動産に手を掛けない不動産屋は
多分と言うよりも、必ずダメになってしまいます。
　弊社はインターネット不動産屋として、日々常々取扱い不動産と自社ホームページに
手を掛けてメンテナンスしております。

私の勤め先は「新築戸建は仲介手数料無料の
ハウスリテール株式会社」です。
春日部市の不動産屋ハウスリテールのGoogle＋も
よろしくお願い致します。
不動産の事はお気軽に御相談下さい。

ご存じのとおり、私にはアップル社救済プランがある。これがアップル社にぴったりの製品であり、完璧な戦略であるということ以外は口外できない。しかし、私の考えに聞く耳を持つ者はいないだろう

『 ご存じのとおり、私にはアップル社救済プランがある。
　 これがアップル社にぴったりの製品であり、
　 完璧な戦略であるということ以外は口外できない。

　 しかし、私の考えに聞く耳を持つ者はいないだろう。』
　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ

　ipadの新製品が発表されたばかりですが
現在では、アップル社の新製品は周囲の耳目を集め
マスコミは、こぞって報道しますが、公式発表までは秘密主義のアップす社ですが
当初からアップル社の秘密主義は徹底されていたことが分かります。

　旧態依然とした不動産業界ですが、
コンプライアンスの意識が徐々にではありますが浸透してきており
買主と売主とを、貸主と借主とをスムーズに結び付ける為の
情報公開を義務付けている宅地建物取引業法に法っての業務を行っている為
昔のような掘出し物的秘密物件は有りません。
不動産業仲介業はアップル社のような製造メーカーではないので
常に不動産情報をディスクローズしています。

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不動産ポータルサイト
athomeの春日部のハウスリテール紹介ページ
春日部のハウスリテール不動産売却相談ページもあります。
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私がアップル社の経営者なら、マッキントッシュをできるだけ利用する。

「 私がアップル社の経営者なら、
　 マッキントッシュをできるだけ利用する。

　 そして次の実りある事業に取りかかる。
　 パソコンを巡る戦争は終わった。
　 済んでしまったことなのだ。

　 米マイクロソフト社がずいぶん前に勝利を収めたのだ。」
　　　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ

　ipod， iphone， ipad と続く商品展開を見るにつけ
上記の言葉が事実である事を、まざまざと見せつけられます。

　私は不動産仲介業者なのですが、インターネット広告を巡る戦争は
Google が勝利を収めつつあります。
不動産屋としては次の実りある不動産広告方法を見つけ出し
取りかからなくてはなりませんが、凡人の私には
不動産屋にとっての次世代広告は何かまだ分かりません。
次はＳＮＳ（ソーシャル・ネットワーキング・サービス）を利用した
公告方法が台頭すると言われておりますが、Facebookも twitterも
Google+（ぐぐたす）も今一歩というか、商業利用に向いてない気がします。

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アップル社再建の妙薬は、費用を削減することではない。現在の苦境から抜け出す斬新な方法を編み出すことだ。

『 アップル社再建の妙薬は、
　 費用を削減することではない。
　 現在の苦境から抜け出す斬新な方法を編み出すことだ。』
　　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ

　春日部を営業エリアとして不動産屋を独立開業して1年半が経ちましたが
伸び悩んでおります。不動産屋として弊社ハウスリテールが
新築戸建は仲介手数料無料以外に他の不動産仲介会社に勝る
サービスまたは妙薬と言える施策が有るのでしょうか？
それとも、弊社が地域に浸透するにはもう少しの時間が必要なのでしょうか？
不動産屋として2年目になっても暗中模索の日々です。
真っ暗ななかを、危機感にせかされ、前のめりに進んでいる気分です。

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製品は最悪だ！もはや魅力のかけらもない！

『 製品は最悪だ！
　 もはや魅力のかけらもない！』
　　　　　　スティーブ・ジョブズ
ビジネスウィーク誌1997年7月号、
前CEOのギル・アメリオ氏の精彩を欠く経営に関するコメント

　弊社は不動産仲介業で製造業では有りません。
その為、製品では無く弊社サービスにお客様が魅力を感じてくれるか？
が勝負になります。
お客様は、弊社サービスの新築建売住宅は仲介手数料無料サービスに
魅力を感じて頂けるでしょうか？不安に思っておりますが
今のところ、弊社の広告活動不足と知名度不足の為
まずは、仲介手数料無料サービスを浸透させる為
不動産営業奮闘中です。

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ハウスリテール株式会社は社団法人　全日本不動産協会に
所属しております。
社団法人　全日本不動産協会の
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方向を間違えたり、やりすぎたりしないようにするには、まず「本当は重要でもなんでもない」1000のことに『ノー』と言う必要がある

『 方向を間違えたり、やりすぎたりしないようにするには、
　 まず「本当は重要でもなんでもない」1000のことに
　 『ノー』と言う必要がある。』
　　　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ

　独り不動産屋の私には、全ての事に対して全方位的に
問題解決する事は物理的に無理です。
売り不動産情報登録とホームページ刷新と写真撮影と
不動産下見と接客とローン手続と全ては行えませんので
まず、お客様第一で行っていきます。
結果、お客様にとっては「Yes！」マンですが
自分には「No！」とばかり言ってばかりいます。

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