イノベーションは、研究開発費の額とは関係がない。アップル社がマックを開発したとき、米IBM社は少なくとも私たちの100倍の金額を研究開 発に投じていた。大事なのは金ではない。抱えている人材、いかに導いていくか、どれだけ目標を理解しているかが重要だ。

『イノベーションは、研究開発費の額とは関係がない。
　アップル社がマックを開発したとき、米IBM社は少なくとも
　私たちの100倍の金額を研究開 発に投じていた。
　大事なのは金ではない。抱えている人材、いかに導いていくか、
　どれだけ目標を理解しているかが重要だ。』
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ

　以前勤めていた不動産仲介会社では、不動産営業マンに限らず
総務の人等もドンドン辞めていきました。
現在ではブラック企業という言葉も有りますが
今思えばブラック企業だったのだと思います。
　「人は使い捨て」という考え方が透けて見えてしまったことも
転職と不動産屋としての独立開業との契機になりました。
　大企業になれば、従業員の質では無く
量で利益を生み出すビジネスモデルが必須であり、
零細企業では従業員の質で利益を生み出すしかありません。
アップル社が零細企業とは言いませんが、
「小が大を倒す」
「柔よく剛を制す」　は日本人の好きな展開です。
弊社ハウスリテールも、
不動産仲介業界において零細が大を倒す気概は持っているつもりです。


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何かを捨てないと前に進めない。

『 何かを捨てないと前に進めない。 』
　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ
　最近の不動産購入希望者や不動産賃貸希望者の方は
既に不動産について調査、研究、勉強している方が多く
「 全ての希望を満たす不動産は無いので、希望条件の優先順位を決めて
　70点から80点の不動産物件を探す。」 という事を理解されている方も
多くいらっしゃいます。
　希望条件の順位付けと取捨選択をして行く訳ですが
まさに不動産の下位順位の希望条件を捨てて不動産購入に向けて
前に進んで頂く。不動産仲介の営業には、そんな側面も有ります。

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付属サービスの一つとして火災保険も承ります。
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あなたの時間は限られている。だから他人の人生を生きたりして無駄に過ごしてはいけない。ドグマにとらわれるな。それは他人の考えた結果で生きていることなのだから。他人の意見が雑音のようにあなたの内面の声をかき消したりすることのないようにしなさい。

『 あなたの時間は限られている。
　 だから他人の人生を生きたりして無駄に過ごしてはいけない。
　 ドグマにとらわれるな。
　 それは他人の考えた結果で生きていることなのだから。
　 他人の意見が雑音のようにあなたの内面の声を
　 かき消したりすることのないようにしなさい。 』
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ
　不動産仲介会社へ勤めていた際には、不動産営業でしたので
全営業のランキングが公表されていました。
管理職は、営業の鼻先にニンジンをぶら下げたり、叱咤激励したり
飴と鞭とを使い分けたり部下を働かせるために四苦八苦していました。
　営業同士もライバルなので、同僚も妬み嫉み陰口、噂にと大変そうでした。
不動産屋として独立開業する際にも、周りは否定的意見ばかりでしたが
聞き入れませんでした。
　うんっ！私は他人の意見に私の内面がかき消されるような人間では無い事を
確認できました。心配なのでは他人の意見を一切聞かない事です。
スティーブ・ジョブズは物造りや経営に素晴しい能力を発揮しましたが
人を数時間待たせても何とも思わない所があったりと
人間的には変人だった一面もあるようです。
スティーブ・ジョブズ氏のように経営能力があれば良いですが
私が共感しているのは、ジョブズ氏の変人部分のように感じます。
急に不安になってきた。

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すばらしい仕事をするには、自分のやっていることを好きにならなくてはいけない。

「 すばらしい仕事をするには、
　 自分のやっていることを好きにならなくてはいけない。
　 まだそれをみつけていないのなら、探すのをやめてはいけない。
　 安住してはいけない。心の問題のすべてがそうであるように、
　 答えを見つけたときには、自然とわかるはずだ。 」
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ
 　不動産仲介業といっても、業態はそれぞれです。
弊社ハウスリテールは不動産仲介業としてマンション・戸建・土地の
賃貸及び売買も致しますが、メインは新築戸建の売買です。　
これから結婚する方や、小さなお子さんのいらっしゃる若い方や
転勤族で、家を買えなかった比較的お歳を召した方が多いです。
やはり、バブル経験組の４０代５０代の方は顧客として少ないです。　
弊社には少ない４０代５０代の方を顧客としているのは競売や任意売却を
専門的に扱っている不動産屋です。
確かにニーズも有り、取引量は増えているようですが不動産の競売や任意売却は、
誰も幸せになれない取引や、弱みに付け込む取引に感じられてしまい気が乗りません。
 　やはり、売る側も買う側も幸せになってくれる取引に関わりたく
そんな取引に係る全ての人が幸せになれる不動産屋が好きなのです。

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そして最も重要なのは、自分の心と直感を信じる勇気を持ちなさい。それはどういうわけかあなたが本当になりたいものをすでによく知っているのだから。それ以外のことは、全部二の次の意味しかない。。

「 そして最も重要なのは、自分の心と直感を信じる勇気を持ちなさい。
　 それはどういうわけかあなたが本当になりたいものを
　 すでによく知っているのだから。
　 それ以外のことは、全部二の次の意味しかない。 」
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ

　自分の直感に従って不動産屋として独立開業してもう少しで２年となります。
自分の直感を信じ勇気を持って不動産仲介業を営んできましたが
このところ自信が無くなりかけ勇気を振り絞らなくては、前に進めなくなってきます。
少々、壁にあたっています。
　インターネット不動産屋として、地域密着の不動産屋として
社会貢献と私自身の生活との為、勇気をもって戸惑いを乗り越え
本日も春日部の不動産撮影・下見に行ってきます

時間もお金もかけられない不動産仲介業の営業マンが
食べる量・物を変えずに本当に記録するだけの
レコーディングダイエットにも挑戦しています。
こちらも、どうぞ宜しくお願い致します。

デスクトップ・コンピューターの業界は死んだ。イノベーションなど存在しないも同然だ。技術革新とほぼ無縁のマイクロソフト社が支配している。もう終わった。アップル社は敗者だ。

「 デスクトップ・コンピューターの業界は死んだ。
　 イノベーションなど存在しないも同然だ。
　 技術革新とほぼ無縁のマイクロソフト社が支配している。
　 もう終わった。アップル社は敗者だ。

　 デスクトップ市場は暗黒時代に突入しており、
　 あと10年はこの時代が続くだろう。
　 少なくとも、1990年代の終わりまで続くのは確かだ。」
　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ

　日本の住宅事情は木造住宅のスクラップアンドビルドが大半です。
政府は西洋のようにリフォームしながら長く利用される住宅を目指し
200年住宅ビジョンを打ち出したことも有りましたが政権も民主党に
変わった事も有り立ち消えでしょうか。
　昨年の東日本大震災に言及するまでも無く日本は地震国であり
建築基準法の改定により建物の耐震性が度々強められてきた経緯や
木造が圧倒的に多いなか多湿な気候にある事から
元より無理な提言だったような気もします。

　もし、政府提言のように200年住宅が普及し現在は１割程度でしかない
中古戸建市場が活性化されれば、新築戸建は仲介手数料無料の
弊社サービスが霞んでしまう事も有るので、
弊社としては立ち消えて頂いた方が有り難いので、
少々偏った意見になってしまったかもしれませんね。

春日部の不動産屋がチャレンジ25にも挑戦してます。

マイクロソフト社がマックをコピーすることに長けていたわけではない。マックが10年もの間コピーしやすい製品だっただけだ。それはアップル社の問題だ。独自性は消えてしまった

「 マイクロソフト社がマックをコピーすることに長けていたわけではない。
　 マックが10年もの間コピーしやすい製品だっただけだ。
　 それはアップル社の問題だ。独自性は消えてしまった。」
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ

　不動産業界に入った時に、お爺ちゃん上司から
「 若者らしい独創的な発想で提案してくれ 」 と言われましたが
不動産業界は独創的な悪徳商業を昔より展開していたため
宅地建物取引業法をはじめとした不動産関連法により
がんじがらめに縛られた業界です。当然、独創的な事をすれば
業法違反となります。
　他社とを差別化を図る、他社にコピーされない独自サービスを持つ
そんな不動産屋になりたいですが ジョブズ のような才覚の無い
平凡な不動産屋には過ぎた難しい課題です。
ハウスリテール株式会社