『 嫌いなことをムリしてやったって仕方がないだろう。 』 本田技研工業の創業者 本田宗一郎の言葉

『 嫌いなことをムリしてやったって仕方がないだろう。 』
　　　　　　本田技研工業の創業者 本田宗一郎の言葉

　「 好きこそものの上手なれ 」 を逆説的に言っているのかな？
今現在、私の好きな仕事はＳＥＯ対策かもしれません。
このブログもＳＥＯ外部対策の一つなので、ブログを書く事は
嫌いですが、その効果には興味と期待とがあるので
本業の不動産業と同様週休1日で更新を心がけております。

　この記事で、「 不動産屋の朝礼ネタ  」 も10記事目です。
もうそろそろ効果が出てきても良いかな？と期待してます。
まぁ、不動産仲介業も嫌いではないので不動産業にも
励みたいと思います。

　そうかっ！好きな事だけやりなさいではなく
嫌いなこと以外はやりなさい！って事を本田宗一郎さんは
言いたかったのかな？

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『 金をかせぐよりも時間をかせげ。 』 本田技研工業の創業者 本田宗一郎の言葉

『 金をかせぐよりも時間をかせげ。 』
本田技研工業の創業者 本田宗一郎の言葉
　かっこ良い言葉です。まさにその通りであり
現在も過去も、私ができていない事の一つであり
分かってはいるけど、できない事です。
「 時間かせいでいるよ 」 と言える自分を夢見て
今日も残業残業です。

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『 悲しみも、喜びも、感動、落胆も、つねに素直に味わうことが大事だ。 』 本田技研工業の創業者 本田宗一郎の言葉

『 悲しみも、喜びも、感動、落胆も、
　つねに素直に味わうことが大事だ。 』
本田技研工業の創業者 本田宗一郎の言葉

　不動産仲介会社の中にも分業制が進んでいる会社も有り
不動産営業
　　↓
不動産売買・賃貸契約課
　　↓
住宅ローン管理課
　　↓
決済・引渡し立ち会い担当
　　↓
カスタマーセンターでアフターフォロー

　お客様はフェーズごとに違う担当者が登場し
効率的ですが、申し送りが悪かったりすると
2度手間3度手間になる事も有るそうです。
　前に勤めていた不動産仲介会社では
営業が一貫して引き渡しまで担当させてもらえ
不動産売買のゼネラリストとなれたので
有り難い会社でした。

　不動産屋として独立開業してからは
更に、お客様と深くお付き合いできるようになり
喜びも、悲しみも、感動も、苦痛も、カタルシスも、落胆も
全部私の物。もったいなくて他人には渡せません。

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『 学問なり技術があるということは立派なことにはちがいないが、それを人間のために有効に使って始めて、すぐれた人間だということができるのだと思う。何よりも大切なのは人を愛する心ではないだろうか。 』 本田技研工業の創業者 本田宗一郎の言葉

『 学問なり技術があるということは立派なことにはちがいないが、
　それを人間のために有効に使って始めて、
　すぐれた人間だということができるのだと思う。
　何よりも大切なのは人を愛する心ではないだろうか。 』
　　　　　　　　　　　　本田技研工業の創業者 本田宗一郎の言葉

　不動産仲介業では必須であり、従業員に５人に１人以上の
比率で保有者がいなければならない資格 「 宅地建物取引主任者 」
いわゆる 「 宅建主任者 」 「 宅建 」 と呼ばれる資格があります。
口さがない人は 「 宅地建物取引主任者 」 の資格を持たない
不動産営業の事を 「 無免許運転 」 と揶揄する人もいます。

確かに 「 宅地建物取引主任者 」 の資格を持たなくとも
素晴しい接客をする人もいますし、
逆に 「 宅地建物取引主任者 」 の資格を持っていても
不動産売買契約を取れず、他人が担当の重要事項説明書ばかり
読んでいる営業マンもいます。

　まず、資格を取る事！
そして資格を有効に使えるように接客を頑張る事！
　なんて、３回目の受験でやっと合格した私が
偉そうに言ってしまいました。出過ぎた言葉で恥ずかしい。

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『 多くの人は皆、成功を夢見、望んでいますが、私は、“成功は、99パーセントの失敗に与えられた1パーセントだ”と思っています。開拓者精神によって自ら....... 』 本田技研工業の創業者 本田宗一郎の言葉

『 多くの人は皆、成功を夢見、望んでいますが、
　私は、
　「 成功は、99パーセントの失敗に与えられた1パーセントだ 」 と思っています。
　開拓者精神によって自ら新しい世界に挑み、
　失敗、反省、勇気という3つの道具を繰り返して使うことによってのみ、
　最後の成功という結果に達することができると私は信じています。』
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　本田技研工業の創業者 本田宗一郎の言葉

　私の現在は
　・失敗
　　　↓　　←　この辺りです。
　・反省
　　　↓
　・勇気

　今回の失敗はどうしたら防げたのか？まだ解答が出ません。
不動産はユニークの商品を扱うので難しい商売です。
お客様には
「 勉強不足で分からないのですが 」 と、おっしゃる方もいらっしゃいますが
お客様が不動産の事を熟知されたら、我々の商売が成り立ちません
不動産仲介業は難しいからこそ仕事になるという事を糧に
反省と勇気との過程に進みたいと思います。

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『 仕事上の親切というのは、相手を納得させることに尽きるのではないだろうか。 』 本田技研工業の創業者 本田宗一郎の言葉

『 仕事上の親切というのは、
　相手を納得させることに尽きるのではないだろうか。 』
　　　　　　本田技研工業の創業者 本田宗一郎の言葉

　不動産売買は大きな金額が動くので皆様慎重になります。
建売住宅を購入される方は、本当は注文住宅が欲しいのを
資金面や立地条件、時期の都合等で、ある意味諦めての購入という
方も少なからずいらっしゃいます。

　そういった意味では、建売住宅を扱う際には
建売で納得頂く事が不動産仲介業の仕事と言えるかもしれません。

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『 新しい発想を得ようと思うなら、まず誰かに話を聞け。 』 本田技研工業の創業者 本田宗一郎の言葉

『 新しい発想を得ようと思うなら、
　まず誰かに話を聞け。 』
　本田技研工業の創業者 本田宗一郎の言葉

　昔の上司が
「 自分の経験に、他人の経験を合わせれば新しい発想が生まれるかもしれない 」
「 だから話し合おう 」 と前置きをしてより説教を始めました。
　お説教の内容は、不動産売買契約を取れなかった原因についてと
凡庸とした内容だったと記憶しておりますが、上記の言葉は
強く記憶に残っています。前職場の不動産仲介会社へは
悪口ばかりでしたが、話題にしないだけで、良い事も有りますよ。

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