アップル社再建の妙薬は、費用を削減することではない。現在の苦境から抜け出す斬新な方法を編み出すことだ。

『 アップル社再建の妙薬は、
　 費用を削減することではない。
　 現在の苦境から抜け出す斬新な方法を編み出すことだ。』
　　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ

　春日部を営業エリアとして不動産屋を独立開業して1年半が経ちましたが
伸び悩んでおります。不動産屋として弊社ハウスリテールが
新築戸建は仲介手数料無料以外に他の不動産仲介会社に勝る
サービスまたは妙薬と言える施策が有るのでしょうか？
それとも、弊社が地域に浸透するにはもう少しの時間が必要なのでしょうか？
不動産屋として2年目になっても暗中模索の日々です。
真っ暗ななかを、危機感にせかされ、前のめりに進んでいる気分です。

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製品は最悪だ！もはや魅力のかけらもない！

『 製品は最悪だ！
　 もはや魅力のかけらもない！』
　　　　　　スティーブ・ジョブズ
ビジネスウィーク誌1997年7月号、
前CEOのギル・アメリオ氏の精彩を欠く経営に関するコメント

　弊社は不動産仲介業で製造業では有りません。
その為、製品では無く弊社サービスにお客様が魅力を感じてくれるか？
が勝負になります。
お客様は、弊社サービスの新築建売住宅は仲介手数料無料サービスに
魅力を感じて頂けるでしょうか？不安に思っておりますが
今のところ、弊社の広告活動不足と知名度不足の為
まずは、仲介手数料無料サービスを浸透させる為
不動産営業奮闘中です。

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所属しております。
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方向を間違えたり、やりすぎたりしないようにするには、まず「本当は重要でもなんでもない」1000のことに『ノー』と言う必要がある

『 方向を間違えたり、やりすぎたりしないようにするには、
　 まず「本当は重要でもなんでもない」1000のことに
　 『ノー』と言う必要がある。』
　　　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ

　独り不動産屋の私には、全ての事に対して全方位的に
問題解決する事は物理的に無理です。
売り不動産情報登録とホームページ刷新と写真撮影と
不動産下見と接客とローン手続と全ては行えませんので
まず、お客様第一で行っていきます。
結果、お客様にとっては「Yes！」マンですが
自分には「No！」とばかり言ってばかりいます。

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付属サービスの一つとして火災保険も承ります。
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フォーカスグループによって製品をデザインするのはとても難しい。多くの場合、人は形にして見せてもらうまで、自分は何が欲しいのかわからないものだ

『 フォーカスグループによって
　 製品をデザインするのはとても難しい。
　 多くの場合、人は形にして見せてもらうまで、
　 自分は何が欲しいのかわからないものだ。』
　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ

　前職はシステムエンジニアでした。営業に同行して
お客様先へシステムの提案に向かったことも多かったので
SEとはいっても、セールスエンジニアだったのかもしれません。

　不動産屋になってみて、形の無いイメージで伝える
コンピュータソフトと、目の前に形として商品が有り
具体的に商品を見ながら説明をする不動産業とを比較して
なんて不動産営業は楽なんだ！と思ったものでした。
不動産営業は楽だなんて、間違っていました。

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イノベーションは、研究開発費の額とは関係がない。

『 イノベーションは、研究開発費の額とは関係がない。

　 アップル社がマックを開発したとき、
　 米IBM社は少なくとも私たちの100倍の金額を研究開発に投じていた。
　 大事なのは金ではない。抱えている人材、
　 いかに導いていくか、どれだけ目標を理解しているかが重要だ。』
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ

　コンピューターソフトウェア開発やコンピュータハードウェア開発を
行っているアップル社でさえ建機費用よりも人材と人材運用、人材育成に
主眼を置いているのに、会社としての財産が人材のみといってよい
不動産仲介会社が人材を大切に扱わず数年後に訪問すると営業職の
半数以上が入れ替わっている事は珍しくも有りません。
なぜでしょう？宅地建物取引主任者の資格を持たずとも
誰でも不動産仲介の営業を行えるとは思えないのですが？
不動産業界は、おおらかな業界です。

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『 私はずっと、自分たちの事業に関わる主要技術を保有し、
　 自由に操りたいと思っていた。』
　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ

　私はずっと、不動産業に関わるスキルを保有し
自由に不動産仲介したいと思っていました。
　しかしながらコンピュータソフトやハード産業とは違い
産業として古典的に属する不動産業では、既に規制が厳しく
宅地建物取引業法を遵法するだけでも大変です。
宅地建物取引業法に振り回される毎日で
未だ不動産スキルを自由に操る余裕がありません。

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30代や40代のアーティストが斬新なものを生み出して社会に貢献できることはめったにない

『 30代や40代のアーティストが
　 斬新なものを生み出して社会に貢献できることはめったにない。』
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　スティーブ・ジョブズ

　小室哲哉氏は、音楽は全て生み出されていて音楽の自由性は
その組み合わせだけであると言っていました。
そういった意味では、今後音楽で斬新な新しいものを生み出すことは
難しいと言えるかもしれません。
　不動産仲介業として斬新なアイディアを生み出し社会に貢献できる事は
何かありますでしょうか？アップルのような製造業であれば
正に生み出したり作り出したりというイメージがつきやすいのですが
不動産仲介業はマッチングビジネスなので情報産業が生み出すという
行為はアイディアのみです。不動産仲介業も音楽産業に劣らず難しいです。

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三行の蓄積といって、一つは信用に蓄積、これは心がけです。次は資本の蓄積、我々は事業家ですから貧乏すると人の迷惑をかける。しかし第三に奉仕を忘れてはならない。これを忘れると、結果は必ず悪いということを悟った

『 三行の蓄積といって、一つは信用に蓄積、これは心がけです。
　 次は資本の蓄積、我々は事業家ですから貧乏すると人の迷惑をかける。
　 しかし第三に奉仕を忘れてはならない。

　 これを忘れると、結果は必ず悪いということを悟った。』
　　　　　　　　　　早川電機工業（現・シャープ）創業者 早川徳次

　創業1年の弊社には三行どころか一行の蓄積もありません。
地元密着の不動産屋として信用と資本、奉仕の蓄積をはかりたく思いますが
現状は資本が日々減っている状況を鑑み、資本を頑張らねばね。
人に迷惑を掛けてしまいそうです。

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私自身について言うなら、良いアイデアの生まれるのは儲からなくてなんとかしようと苦しんでいるときである。だから、私は儲かることをあまり喜んでいない。

『 私自身について言うなら、
　 良いアイデアの生まれるのは儲からなくて
　 なんとかしようと苦しんでいるときである。
　 だから、私は儲かることをあまり喜んでいない。』
　　早川電機工業（現・シャープ）創業者 早川徳次

私自身についていうなら
良いアイディアが生まれるのは、なんとかしようと苦しんで
何も生まれないまま、お風呂へ入ってリラックスした際に生まれます。
だから、私には苦しみとリラックスと両方が必要です。

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